Recordemos brevemente qué medidas son.

Creo que lo más importante son la suspensión de desahucios hasta 2030 y con una gran protección a los desahucios en general para siempre.

Las comunidades autónomas tendrán que pagar a los propietarios el impago de las rentas de los desahuciados para poder salvarlos.

Esto dará una protección mayor a los amenazados de desahucio, que de todas formas, el decreto insiste que tienen que tener alternativa residencial.

Obliga a los ayuntamientos y comunidades a ofrecer alternativa residencial, que es algo que muchas veces no, no se cumplía.

Por otra parte, lo que afecta a más gente es sin duda la prórroga extraordinaria de los alquileres.

Una prórroga de, de dos años para todos los contratos que venzan antes de, de final de 2028, que da un poco de oxígeno a la gente que vive pendiente de qué va a pasar cuando se me acabe el contrato.

Germán, ¿en qué consiste?

Y te pregunto ahora, Germán, volviendo un poco al principio de todo esto, ¿qué es lo que estaba entre las exigencias que había puesto el Sindicato de Inquilinas sobre la mesa en ese decreto Mari Carmen de las que se pedían? ¿Qué está y qué no está en estos decretos?

Pues prácticamente entra todo lo que pedía el Sindicato de Inquilinas, sinceramente.

Lo que pasa que la principal diferencia es que dos de las medidas, una es la renovación automática de contratos de alquiler, esta va a otro decreto Y por tanto, no se garantiza su aprobación tanto como la otra, que parece que está más encargada.

Y la otra medida que queda incompleta es la de los desahucios, porque solo se protege hasta 2030.

Por otra parte, la regulación de temporal de habitaciones, que sería la tercera medida y que va junta, esta está.

Y la congelación de los alquileres vigentes, que sería la cuarta medida, también está.

Y la quinta, la renovación hasta 2028, también está.

La última, Germán, como alguien que lleva años trabajando en este asunto, estas medidas, si se aprueban, ¿cambian realmente el panorama, el problema de la vivienda en España?

[música tranquila] ¿Qué ha fallado, Germán? Sé que la cronología puede ser muy larga, pero, mmm, la primera clave, ¿no? ¿Cómo puede pasar lo que le acaba de pasar a Maricarmen? Por mucho que la letra pequeña de un contrato franquista sea una rendija legal para que pueda ocurrir.

Lo que falla es la ley.

Lo que falla es la ley.

Había una moratoria antidesahucios que era excepcional, que estaba desde la pandemia, que la tumbó el Congreso a principios de este año.

La tumbaron Junts, PP y Vox porque decían que protegía a los okupas.

De todas formas, esta moratoria, que lo que hace es que te obliga a suspender cualquier desahucio de personas vulnerables sin alternativa habitacional, no dejaba de ser algo transitorio, porque te permite suspenderlo.

El nuevo decreto de vivienda, que está frenado, está paralizado en el Congreso, era una medida un poco más atemporal, era algo más estable.

Tú que has podido seguir este caso y que encima te pilla echando un vistazo en una feria de promotores inmobiliarios, ¿con qué sensación te quedas?

¿Dónde nos llevas tú?

Pues Juanlu, nos bajamos en la parada de metro de La Peseta, en Madrid, en el barrio de Carabanchel, y allí nos encontramos unos bloques aparentemente nuevos, con unas piscinas que prometen un lujo que, que no es tal.

De hecho, luego nos cuentan que en esas piscinas caben veinticuatro personas y la mayoría de vecinos no llegan a bañarse porque está llena.

O sea que prácticamente es un parche para cobrar más dinero a los vecinos.

Son los bloques que hoy en día son de Brookfield, que se los compró a Blackstone y que en su día fueron de la Comunidad de Madrid.

Mmm, lo que contrasta con la, con las piscinas y con esa felicidad, esos griteríos, risas y chapoteo, son los carteles que nos encontramos y las historias que nos encontramos.

Carteles que dicen: «Brookfield no nos vamos» o «Casas para vivir, cinco mil trescientas familias en riesgo de expulsión».

Claro, eso tiene detrás otros muchos miedos acumulados, ¿no?